قال رجل الأعمال والمطور العقاري هشام طلعت مصطفي إنه تعاقد على أرض مدينتي بـ٩.٩ مليار جنيه وبعد الحساب الختامي لمدفوعتنا لصالح وزارة الاسكان وجدنا أننا دفعنا حوالي ٨٥٪؜ من مستحقات وزارة الاسكان في عقد مدينتي بما يتجاوز ٦٠ مليار جنيه لافتا إلى أن هذا أكبر مثال على التكامل مع القطاع الخاص الذي يقوم بدوره في المشروعات ويحقق عوائد للدولة ،وأوضح أن هذا يخلق مشروعات على مستوي متميز وحالة رضاء لا نهائي للدولة المصرية فيؤدي إلى استثمار لا نهائي.

وأضاف طلعت ،في جلسة حول “الثروة العقارية وسُبل التطوير وزيادة مساهمة القطاع الخاص”، التي عقدت في اليوم الثاني للمؤتمر الاقتصادي ( مصر – 2022)، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان ، انه تم تطوير أكثر من 15 ألف فدان في مجال التنمية العمرانية وأكثر من 150 ألف وحدة سكنية، مشيرا إلى أن النظرة المستقبلية تؤكد أننا نحتاج إلى 30 مليون وحدة سكنية خلال 30 سنه قادمة، لمنع العشوائيات والمشاكل التي تحدث في الحضر والريف.

وأكد طلعت مصطفي أن الدولة تحتاج إلى منظومة للتطوير العقاري الحقيقي لافتا إلى أن دور الدولة هو أن تنشئ نصف مليون وحدة سكنية في السنة لمحدودى الدخل.

وقال إنه يجب إصدار قرار سياسي للدخول بعمق لخلق منتج طويل الأجل بسعر يناسب مستوى دخل الطبقة المتوسطة.

وحول دعم المرافق قال إنه يجب أن تفكر وزارة الإسكان في دعم سعر المرافق حتي يخرج المنتج في سعر نهائي يناسب المواطنين ، موضحا أن هذا يكون أيضا من خلال فرض رسوم بسيطة على كل مدخلات الصناعة و عمل صندوق لدعم الفائدة ويكون متدرجا على المدى البعيد.

وطالب هشام طلعت، بتخصيص بعض الدعم من خلال منظومة معينة تصل لـ 2 تريليون جنيه في السنة.