فى أقل من 6 سنوات، استطاعت العاصمة الإدارية الجديدة، قلب موازيين الاستثمار داخل مصر ومنطقة الشرق الأوسط بالكامل، وأصبحت تسمى بالفرصة البديلة كما يطلق عليها بعض المطوريين العقاريين، ونظرا لما تلاقيه من دعم كبير من قبل القيادة الساسية والحكومة، أصبحت العاصمة الإدارية ترسم سياسة القطاع العقارى المصرى، وسيستمر الاستثمار بها لمدة 100 سنة قادمة.مطورون وخبراء وصفوا العاصمة الإدارية بأنها الفرصة البديلة، بمعنى أن العائد الاستثمارى وراء أى مشروع داخل العاصمة الإدارية الجديدة يفوق العائد الاستثمارى من أى مشروع آخر بنسبة تصل لـ 100 % ، وهو السر وراء الإقبال الكبير من قبل المطورين ورجال الأعمال سواء داخل مصر أو خراجها على أكبر مشروع فى الشرق الأوسط.

المهندس محمد البستانى، المطور العقارى ، ورئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة، أكد أن الاستثمار فى العاصمة الإدارية فى الوقت الحالى يمثل فرصة حقيقة لأى مستثمر، موضحا أن الفرصة البديلة تعنى أن العائد الاستثمارى الخاص بمشروع بـ 10 ملايين جنيه يقدر بـ 33 مليونا  فى أى مشروع أخر، ولكن نفس المبلغ داخل العاصمة الإدارية الجديدة، يكون العائد الخاص به يقدر بمليار جنيه.